Պատվիրել ծառայություն
1/15

$237 000

2 633 $/մ²
4 սեն. · 90 մ² · 9/11 հարկՎարդանանց փողոց 69, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$995/մ²$5 277/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 142 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երևանի Կենտրոնում՝ Վարդանանց փողոցում, վաճառվում է վերանորոգված 4 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը ունի մոտ 90 ք․մ․։ Բաղկացած է նախասրահից, հյուրասենյակից, խոհանոցից, 1 փակ պատշգամբից, 3 ննջասենյակներից և 1 սանհանգույցից։ Տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Հատակները ծածկված են լամինատով։ Ջեռուցումը իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգի միջոցով։ Առկա է նաև օդորակիչ։ Բնակարանը արևկող դիրքի է։ Պատուհանից բացվում է տեսարան դեպի Սուրբ Գրիգոր Լուսավորիչ մայր եկեղեցի։ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Այլ մանրամասների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4710՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 127 մ
Նախատեսվող մետրո98 մ
Նոր կանաչ գոտի710 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 214 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 478
Գնահատված վարձ$1 487/ամիս
Եկամտաբերություն7.53%

Տեղանք

Մետրո858 մ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան188 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)123 մ
Զբոսայգի340 մ
Հիվանդանոց465 մ
Խանութ168 մ
Դեղատուն299 մ
Բուհ224 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն994 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍիմոն Վրացյանի փողոց57 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ16/100մոտակա մայրուղի՝ 116 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.10.2026