Պատվիրել ծառայություն
1/5

$430 000

2 925 $/մ²
3 սեն. · 147 մ² · 6/6 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր9%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 623/մ²$5 707/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 182 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 147 քմ ընդհանուր մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան ԱՆտառային փողոցի լավագույն բնակելի թաղամասերից մեկում: \nԲնակարանը գտնվում է 6 հարկանի նորակառույց շենքի 6-րդ հարկում: Այն կապիտալ վերանորոգված է, հագեցած ողջ գույքով և տեխնիկայով: \nԹաղամասը ունի առանձին սպորտային ակումբ, լողավազան, իսկ բնակարանի բաց պատգշամբից հիանալի տեսարան է բացվում դեպի Արարատ լեռը: \nՎաճառվում է ողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Ինչպես նաև հնարավոր է ձեռք բերել ստորգետնյա ավտոկայանատեղիի հետ միասին հավելավճարով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6213՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 115 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի860 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$2 503/ամիս
Եկամտաբերություն6.99%

Տեղանք

գնահատական 66/100
Մետրո218 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ463 մ
Տրանսպորտ (մետրո)206 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց629 մ
Խանութ197 մ
Դեղատուն219 մ
Բուհ214 մ
Քայլելիություն75/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումՀատուկ նշանակության
Բարձրություն1051 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱնտառային փողոց14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ15/100մոտակա մայրուղի՝ 170 մ
Խզվածք263 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026