Պատվիրել ծառայություն
1/24

$255 000

3 592 $/մ²
3 սեն. · 71 մ² · 12/14 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն
գերագնահատված80%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 408/մ²$3 430/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 257 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան «Ալմաստ Ռեզիդենս» բնակելի համալիրում՝ Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 71 ք/մ է։ Գտնվում է 14 հարկանի շենքի 12-րդ հարկում։ Ունի ընդարձակ բաց պատշգամբ՝ Արարատի գեղեցիկ տեսարանով։ Բնակարանն ունի 1 սանհանգույց։ Վաճառվում է փարքինգի հետ միասին։ Արժեքը՝ $255,000։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 447
Գնահատված վարձ$888/ամիս
Եկամտաբերություն4.18%

Տեղանք

Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ552 մ
Զբոսայգի113 մ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ327 մ
Դեղատուն604 մ
Բուհ1.5 կմ
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ5
Բարձրություն1222 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-012-0228-0004
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես8 757 մ²
Կառուցապատման տոկոս2%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք131 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,02
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.11.2026