Պատվիրել ծառայություն

$80 000

1 860 $/մ²
2 սեն. · 43 մ² · 5/5 հարկԹբիլիսյան խճուղու անցուղի 10, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 213/մ²$3 710/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 291 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Продажа либо Обмен от собственника... СТРОГО-БЕЗ посредников (риэлторов, агентоов)! Никакие ваши варианты не интересны, ради Бога извините! ... Квартира находится около завода "coca-cola " (от манумента 5 мин. От оперы 15 мин.) КВАРТИРА ОЧЕНЬ теплая и солнечная, окна выходят на юго-запад (вид на две цкркви и АРАРАТ)! ... По ордеру одна - переделана в двухкомнатную. Кухонная мебель, санузел-кафель метлах. Автономное отопление (baxi), Окна -металлопластик, встроенные шкафы. Есть подвал (4 кв.м., выс. 3.5 м. Полки, окно) Также есть возможность (по-закону), на крыше сделать открытую (! ) ТЕРАССУ с выходом с кухонной части (без пролома бетоной панели), с зоной отдыха. Документы в полном ПОРЯДКЕ (без залогов, долгов и прочих санкций)! ... Хозяин один, прописанны двое -все в городе! Без наследников! . Квартира куплена в 2019г. (ноябрь) Обмен на такую же квадратуру (40-47) - в Абовян или Цахкадзор. Обязательно (! ) с ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ (не меньше 15000 долларов)! .Еще раз, пожалуста - БЕЗ посредников! ... Не срочно! ... Без торга! ... Благодарю за просмотр! Пишите.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ303՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 99 մ
Նախատեսվող մետրո307 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 217 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=959
Գնահատված վարձ$572/ամիս
Եկամտաբերություն8.58%

Տեղանք

Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի Ս. Շահմուրադյանի անվան հ. 85 հիմնական դպրոց214 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)262 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց690 մ
Խանութ333 մ
Դեղատուն921 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն19/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~689 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԹբիլիսյան խճուղու նրբանցք36 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ531 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0108-0028
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես800 մ²
Կառուցապատման խտություն82%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.08.2026