Պատվիրել ծառայություն
1/15

$3 000/ամիս

12 $/մ²/ամիս
255 մ²Հ/Ա Ա-3 · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$4/մ²$29/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 477 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

VT747 Մալաթիա Սեբաստիա ՝ Սվաճյան փողոցում, վարձակալության է հանձնվում կոմերցիոն տարածք։ Տարածքի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 255քմ։ Առկա են կոմունալ բոլոր հարմարությունները։ Տարածքը ունի նկուղային հարկ։ 1ին հարկում առկա է արտադրական սենյակ, առանձին սենյակներ, սանհանգույց։ Նկուղային հարկում ևս սենյակներ։ Հարմար է օգտագործման որպես խանութ սրահ, արտադրական տարածք, կամ այլ գործունեություն ծավալելու համար։ Մոտ է անհրաժեշտ բոլոր ենթակառույցներին։ Սիրելի վարձակալներ՝ Տեղեկացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է անշարժ գույքի գործակալության կողմից։ Մեր ծառայությունների դիմաց՝ երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում (6ամիս և ավել), միջնորդավճարը կազմում է գույքի առաջին ամսվա վարձավճարի 50%։ Վճարը կատարվում է ինչպես վարձակալի, այնպես էլ վարձատուի կողմից։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Նախատեսվող մետրո348 մ
Նոր կանաչ գոտի113 մԶատիկյան պուրակ
Նախատեսվող ճանապարհ462 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին11 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Կոմերցիոն · n=444

Տեղանք

Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցը623 մ
Զբոսայգի92 մ
Հիվանդանոց985 մ
Խանութ74 մ
Դեղատուն402 մ
Բուհ2.0 կմ
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ9
ԹաղամասՀ/Ա Ա-3Թաղամաս
Բարձրություն947 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-007-0311-0632
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 018 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)162
Կառուցապատման հետք1 976 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,89
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.11.2026