1/4$1 932,95/ամիս
30 $/մ²/ամիսգերագնահատված76%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 105 մ շառավղում$8/մ²$30/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Տրվում է վարձակալության 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիր տարածաշրջանում։ Բնակարանը գտնվում է Մարշալ Բաղրամյանի պողոտայի 9 հարկանի նորակառույց շենքի 6-րդ հարկում։ Կապիտալ վերանորոգված է՝ դիզայներական լուծումներով, առկա է կենտրոնացված ջեռուցման համակարգ։ Ննջասենյակն ու հյուրասենյակն ունեն ելք դեպի բաց պատշգամբ։ Տրվում է վարձակալության կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Հարցերի դեպքում կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) ։ Գործակալության միջնորդավճարը երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում կազմում է առաջին ամսավճարի 50%-ը: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8428՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 119 մ
Նախատեսվող մետրո226 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 116
Տեղանք
Մետրո197 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան454 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)59 մ
Զբոսայգի474 մ
Հիվանդանոց139 մ
Խանութ59 մ
Դեղատուն104 մ
Բուհ495 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ98/100
Ենթակառուցվածք81/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1080 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա 3-րդ նրբանցք13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք601 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Կոդ01-003-0123-0115
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես343 մ²
Կառուցապատման տոկոս26%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք90 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,26