1/6$315 000
3 424 $/մ²շուկայական5%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 153 մ շառավղում$1 505/մ²$6 235/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց գեղեցիկ բնակարան կենտրոնում ՝ Երվանդ Քոչարի փողոցում,որը գտնվում է 10 հարկանի պանելային շենքի 7րդ հարկում և զբաղեցնում է 92 ք․մ․ ընդհանուր մակերես։Բնակարանը կապիտալ դիզայներական լուծումներով վերանորոգված է և կահավորված է որակյալ գույք-տեխնիկայով։Տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ և օդորակիչ։Պատուհանները նայում են շենքի երկու կողմերը, ինչի շնորհիվ բնակարանը լուսավոր է և լավ օդափոխվում է,բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի պարկ և եկեղեցի։Բնակարանը բաղկացած է՝ հյուրասենյակ,առանձնացված խոհանոց,2 լիարժեք ննջասենյակ,2 սանհանգույց և զգեստասենյակ։Շենքի մուտքը վերանորոգված է և տեղադրված է նոր վերելակ։Շենքի դիմաց գտնվում է քաղաքի ամենամեծ մանկական խաղահրապարակը — հիանալի վայր երեխաներով ընտանիքների համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5411՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 17 մ
Նախատեսվող մետրո236 մ
Նոր կանաչ գոտի422 մ
Նախատեսվող ճանապարհ882 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 250 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=5 136
Գնահատված վարձ$1 643/ամիս
Եկամտաբերություն6.26%
Տեղանք
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն994 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵրվանդ Քոչարի փողոց39 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 37 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Կոդ01-006-0219-0228
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 072 մ²
Կառուցապատման խտություն100%





