1/14$320 000
3 695 $/մ²շուկայական4%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 375 մ շառավղում$1 260/մ²$8 492/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր9
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք Վաղարշյան և Սունդուկյան փողոցների խաչմերուկում: Տարածքը բաղկացած է առաջին հարկից՝ ընդհանուր 86.6 քմ մակերեսով և նկուղային հարկից՝ 63 քմ մակերեսով: Տարածքը հարմար է ինչպես գրասենյակային, այնպես էլ առևտրային գործունեության համար:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5910՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 266 մ
Նախատեսվող մետրո509 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 559 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=68
Գնահատված վարձ$1 574/ամիս
Եկամտաբերություն5.9%
Տեղանք
Մետրո648 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56343 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)93 մ
Զբոսայգի743 մ
Հիվանդանոց218 մ
Խանութ74 մ
Դեղատուն56 մ
Բուհ999 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումՀատուկ նշանակության
Բարձրություն1122 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍունդուկյան փողոց32 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ69/100մոտակա մայրուղի՝ 63 մ
Խզվածք532 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ