1/21

$85 000

489 $/մ²

6 սեն. · 174 մ²9-րդ փողոց 6, Գետամեջ

թերագնահատված27%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$340/մ²$2 314/մ²

73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3-հարկանի Ամառանոց Продаётся Дача (участок с домом) – отличное место для жизни и отдыха! Местоположение: Котайк, Гетамеч, (Птгни) 9 ул. 6 садовый дом. Площадь участка: 555 м Назначение: Для жилой застройки. Целевое назначение: Земли населенных пунктов Дом: 174,35 м, 3 этажа, пригоден для круглогодичного проживания Материал: Камень (туф) Описание: Продаётся земельный участок с жилым домом. Участок правильной формы, огорожен, с плодоносящими деревьями. Есть хозпостройки, беседка, бассейн. Дом тёплый, светлый: Кухня, 6 комнат, 2 санузла, веранда. Санузлы в доме. Коммуникации: • Электричество – есть • Вода – питьевая и для орошения • Канализация – есть • Газ – не проведен, есть газовый баллон Инфраструктура: Участок расположен в тихом, зелёном месте- отличное место для жизни и отдыха. Дачи горсовета.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան4.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)950 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$198 հազ.230 մ² · 4սեն.166 մ

$220 հազ.230 մ² · 4սեն.403 մ

$285 հազ.160 մ² · 5սեն.497 մ

$70 հազ.140 մ² · 4սեն.575 մ

$68 հազ.122 մ² · 3սեն.677 մ

$388 հազ.210 մ² · 5սեն.783 մ

$166 հազ.201 մ² · 3սեն.967 մ

$75 հազ.120 մ² · 3սեն.986 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին671 $/մ²Գետամեջ · Վաճառք · Տուն · n=11

Տեղանք

Մետրո10.7 կմ

Մոտակա դպրոցըNor Hach music school3.1 կմ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)2.4 կմ

Զբոսայգի5.2 կմ

Հիվանդանոց3.1 կմ

Խանութ581 մ

Դեղատուն2.4 կմ

Բուհ4.8 կմ

Կենտրոն12.0 կմ

Քայլելիություն0/100

Տրանսպորտ0/100

Ենթակառուցվածք0/100

Օբյեկտ 500մ0

Դպրոց 1կմ0

Բարձրություն1323 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~403 մ հատվածում

Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100

ՓողոցԳետամեջ 9-րդ փողոց13 մ · Բնակելի փողոց

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք8.5 կմ

Գերեզմանատուն967 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյգեգործական

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.09.2026