$390 000
2 932 $/մ²շուկայականից ցածր9%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 116 մ շառավղում$1 847/մ²$5 823/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7818՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ36մոտակա՝ 77 մ
Նախատեսվող մետրո943 մ
Նոր կանաչ գոտի351 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 214 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 478
Գնահատված վարձ$2 197/ամիս
Եկամտաբերություն6.76%
Տեղանք
գնահատական 45/100Մետրո562 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց428 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)444 մ
Զբոսայգի338 մ
Հիվանդանոց812 մ
Խանութ148 մ
Դեղատուն234 մ
Բուհ434 մ
Կենտրոն2.0 կմ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ58/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1111 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 104 մ
Խզվածք357 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Կոդ01-006-0001-0248
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես557 մ²
Կառուցապատման տոկոս68%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)23
Կառուցապատման հետք380 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,68