Պատվիրել ծառայություն
1/17

$57 956,62

48 $/մ²
1200 մ²40.378429, 44.391329, Արագածոտնի մարզ · Սաղմոսավան
գերագնահատված112%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$9/մ²$65/մ²
56 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Որակն ու շքեղությունը չեն կարող էժան լինել, այս հողն իր տեղայնքով հավասար է մայբախի))) Բացառիկ հողատարածք Սաղմոսավանում՝ նրանց համար, ովքեր գիտեն ինչ է որակը։ Վաճառվում է 1200 քմ տնամերձ հողամաս Սաղմոսավանի ամենապահանջված և էլիտար հատվածում։ Սա պարզապես հող չէ, սա ներդրում է ձեր կարգավիճակի, հանգստության և ապագայի մեջ։ Ինչու՞ է սա պրեմիում առաջարկ. Անկրկնելի տեսարան. Ձեր ապագա պատշգամբից կամ վիտրաժային պատուհաններից կբացվի Քասախի կիրճի հզոր պատկերն ու Արարատ լեռան աստվածային տեսարանը։ Այսպիսի բնապատկերը շքեղություն է, որը հասանելի է միայն քչերին։ Կատարյալ դիրք.մԽաղաղություն, բնության մաքրություն և բացարձակ հարմարավետություն՝ բնակելի տան, պրեմիում դասի ամառանոցի կամ եկամտաբեր տուրիստական նախագծի համար։ Գինը համապատասխանում է որակին. Լավագույնը միշտ ունի իր արժեքը։ Սակարկելի է միայն իրական գնորդի հետ, ով հասկանում է տարածքի բացառիկությունը։ Ճկունություն. Հնարավոր է փոխանակում համարժեք բարձրակարգ ավտոմեքենայի հետ։ Մի՛ հապաղեք. Նմանատիպ տեղայնքով հողատարածքները շուկայում երկար չեն մնում։ Զանգահարեք հիմա՝ մանրամասների համար։ Premium Land in Saghmosavan – For Those Who Demand the Absolute Best True quality comes with a premium. Offered for sale is an exclusive 1,200 sq.m. Residential plot in Saghmosavan. This is not just real estate; it is a rare asset tailored for high-end residential living, a luxury summer estate, or a top-tier tourism investment. What Makes This Plot Invaluable? A Million-Dollar View: Strategically positioned to offer an unobstructed, breathtaking panorama of the iconic Kasakh Gorge and Mount Ararat. A view of this caliber cannot be replicated. The Perfect Canvas: Surrounded by pristine nature and absolute tranquility, offering the privacy you deserve without compromising on prestige. An Investment in Perfection: Exceptional locations carry their true worth. Price is negotiable only for serious buyers who recognize unmatched value. Premium Exchange: Exchange options with high-end luxury vehicles are considered. Act Fast: Exclusivity waits for no one. Contact us today to request a private video tour and secure this rare piece of paradise. Эксклюзивный участок в Сагмосаване – Для тех, кто ценит истинное качество** То, что по-настоящему ценно, не может стоить дешево. Продается премиальный земельный участок (ИЖС) площадью 1200 кв.м. В Сагмосаване. Это редкое предложение на рынке для тех, кто ищет идеальное место под строительство элитного особняка, роскошной резиденции или высокодоходного туристического проекта. Почему этот участок стоит каждого цента? Прямо перед вами открывается захватывающая дух, монументальная панорама на Касахское ущелье и величественную гору Арарат. Этот вид станет главным украшением вашего дома. Безупречная локация: Абсолютная тишина, чистейшая природа и атмосфера уединения. Место, которое подчеркивает ваш статус. Качество имеет цену: Премиальная локация — это долгосрочная инвестиция, которая со временем только растет. Разумный торг уместен исключительно с реальным покупателем, знающим толк в элитной недвижимост

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան17.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան2.6 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին23 $/մ²Սաղմոսավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=38

Տեղանք

Բարձրություն1580 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք22.5 կմ
Գերեզմանատուն729 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԱրոտավայր
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.10.2026