Պատվիրել ծառայություն

$560 000

5 045 $/մ²
3 սեն. · 111 մ² · 5/18 հարկԵկմալյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված58%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $560 հազ.–$665 հազ.։+19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$3 005/մ²$11 375/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 69 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ԿՈԴ EK110 Հասցե: Եկմալյան փողոց։ ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԳԵՂԵՑԻԿ 3 ՍԵՆՅԱԿ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ՄԱԼԻԲՈՒ ԱՅԳՈՒ ՀԱՐԵՎԱՆՈՒԹՅԱՄԲ Շրջակայքում առկա է անհրաժեշտ ողջ ենթակառուցվածքը՝ խանութներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, այգիներ, սրճարաններ, սպասարկման և ժամանցի վայրեր։ Բնակարանը վաճառվում է գույք և տեխնիկայի հետ միասին։ ==== (3 սենյակ, 5/18 հարկ, 111 ք/մ) ==== Բնակարանում առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարությունները՝ • Մշտական տաք և սառը ջուր, • Գազ, Գազօջախ, Գազի վառարան, • Միկրոալիքային վառարան, • Ջեռուցման համակարգ BAXI, • TV, Internet Wi-Fi, Սառնարան, • Ավտոմատ լվացքի մեքենա, • Երկաթե դուռ, Բաց պատշգամբ։ ==== Վաճառք ՝ 560.000 $ ==== Հարգելի Հաճախորդ Մեզ հետ կարող եք կապնվել նաև` Viber, WhatsApp, Telegram // Լյուքս Գրուպ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 37 մ
Նախատեսվող մետրո214 մ
Նոր կանաչ գոտի978 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 482
Գնահատված վարձ$1 890/ամիս
Եկամտաբերություն4.05%

Տեղանք

Մետրո791 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)95 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի61 մ
Հիվանդանոց38 մ
Խանութ39 մ
Դեղատուն167 մ
Բուհ251 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք91/100
Օբյեկտ 500մ62
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն997 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~263 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵկմալյան փողոց42 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ9/100մոտակա մայրուղի՝ 132 մ
Խզվածք206 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0401-0043
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 370 մ²
Կառուցապատման խտություն82%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.08.2026