1/5$51 900
2 883 $/մ²գերագնահատված108%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 540 մ շառավղում$828/մ²$5 655/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Գարեգին Նժդեհի փողոցի Իդեալի հարևանությամբ, լույս, ջուր, կոյուղի։ Տեղադրված է օդորակիչ։ Սեփականան և հողը և շինությունը, հասարակական նշանակության, 4մ և ավել առաստաղ, հիմնականում կահավորված, որը կմնա: Իդեալական գույք առաջին իսկ օրվանից վարձով տալու և շահույթ ապահովելու համար։ Հիմնականում վարձով է տրված եղել 150.000 չափով, ներկա պահին չի տրվում, քանր որ վաճառքի է ներկայացված։ Տվյալ տարածքում նման չափով, հարմարությամբ իդեալական գույք չկա։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 286 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ551 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան250 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 386 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=190
Գնահատված վարձ$200/ամիս
Եկամտաբերություն4.62%
Տեղանք
Մետրո648 մ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 12 հիմնական դպրոց Վիկտոր Համբարձումյանի անվան137 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)87 մ
Զբոսայգի854 մ
Հիվանդանոց309 մ
Խանութ97 մ
Դեղատուն85 մ
Բուհ605 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք90/100
Օբյեկտ 500մ55
Դպրոց 1կմ23
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն939 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳարեգին Նժդեհի փողոց69 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 67 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-011-0022-0016
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես5 132 մ²
Կառուցապատման տոկոս47%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման