Պատվիրել ծառայություն
1/15

$110,68/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
3 սեն. · 90 մ² · 5/11 հարկՍարյանի փողոց 33, Երևան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 155 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոդ-DA-0005 Օրավարձով է տրվում 3-սենյականոց բնակարան Սարյան փողոցում։ Բնակարանի պարամետրերը • Սարյան 33 (Պանելային շենք), • 5/11 հարկ, առկա է վերելակ, • բնակարանի մակերես-90 ք․մ․, • 3 սենյակ (2 ննջասենյակ և հյուրասենյակ), • 2 սանհանգույց Բնակարանում առկա է 2 երկտեղանոց մահճակալ ։ Բնակարանը կարող է հյուրընկալել մինչև 6 անձ։ Կենդանիների առկայությունը քննարկվում է նախապես։ Հարմարություններ • անկողնային պարագաներ • սրբիչներ • հիգիենայի պարագաներ • Smart TV, Wi-Fi • օդորակիչ, հովացման համակարգ • սպասքև խոհանոցային տեխնիկա • կենտրոնացված ջեռուցման համակարգ, կաթսա • մշտական տաք և սառը ջուր։ Բնակարանը գտնվում է Երևանի Փոքր Կենտրոնում։ Շենքից ոտքով մի քանի րոպե հեռավորության վրա է գտնվում Օպերայի և բալետի թատրոնը, Կասկադը և Հանրապետության հրապարակը։ Մոտակայքում կան նորաոճ ռեստորաններ, թատրոննեը, թանգարաննեը, բարեր, ակումբներ և այլ ժամանցային և մշակութային վայրեր։ Բնակարանի օրական վարձակալության արժեքը 40000 դրամ է։ Գինը ենթակա է փոփոխման կախված օրերի քանակից, հյուրերի քանակից և ժամանակահատվածից։ Արժեքի մեջ ներառված են սպասարկման և կոմունալ վճարները։ Հավելյալ ծառայություններ • դիմավորում օդանավակայանում, փոխադրում, • մեքենայի վարձույթ վարորդով և առանց վարորդի, • հանգստյան օրերը անցկացնելու նախապես կազմված պլան ժամանակը առավել էֆեկտիվ ծախսելու համար, • տուրեր Հայաստանի տեսարժան և պահանջված վայրեր, գիդ։ Սիրով սպասում ենք Ձեզ։ Մանրամասների և ամրագրումների համար կարող եք կապ հաստատել նշված հեռախոսահամարներով կամ գրել նշված Viber-ին կամ WhatsApp-ին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 50 մ
Նախատեսվող մետրո298 մ
Նոր կանաչ գոտի525 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

գնահատական 78/100
Մետրո941 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր47 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)205 մ
Զբոսայգի303 մ
Հիվանդանոց48 մ
Խանութ140 մ
Դեղատուն173 մ
Բուհ207 մ
Կենտրոն772 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ63
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն991 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍարյանի փողոց26 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 24 մ
Խզվածք333 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0524-0116
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես662 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)11
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)62
Կառուցապատման հետք510 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)8,47
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026