Պատվիրել ծառայություն
1/3

$280 000

3 684 $/մ²
3 սեն. · 76 մ² · 6/15 հարկGevorgyan street · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր15%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$981/մ²$4 677/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 226 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԼավ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոնի նորակառույց շենքում։ Մակերեսը՝ 76 քմ, հարկը՝ 6/15։\\n\\nԲնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Լուսավոր, հարմարավետ և պատրաստ բնակության բնակարան է՝ առանց հավելյալ ծախսերի։\\n\\nՀիանալի տարբերակ է թե՛ բնակության, թե՛ ներդրման համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ333՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 91 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ580 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 294/ամիս
Եկամտաբերություն5.55%

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցը940 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)168 մ
Զբոսայգի636 մ
Հիվանդանոց244 մ
Խանութ183 մ
Դեղատուն481 մ
Բուհ865 մ
Կենտրոն1.1 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1097 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱշտարակի խճուղի65 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 56 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ463 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 31.08.2026