$250 000
2 688 $/մ²գերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 198 մ շառավղում$1 052/մ²$3 523/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Դավթաշեն 3-րդ թաղամասում։ Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի պանելային շենքի 6-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 3 ննջասենյակից, սանհանգույցից, բաց պատշգամբից։ Կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Բնակարանն ունի արևկող դիրք։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6916՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 67 մ
Նախատեսվող մետրո247 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ505 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 044 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=328
Գնահատված վարձ$1 578/ամիս
Եկամտաբերություն7.57%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՍամվել Գևորգյանի անվան թիվ 189 դպրոց244 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)58 մ
Զբոսայգի298 մ
Հիվանդանոց535 մ
Խանութ118 մ
Դեղատուն140 մ
Բուհ275 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 3-րդԹաղամաս
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց62 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 62 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ530 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն919 մ
Կոդ01-004-0110-0743
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես535 մ²
Կառուցապատման տոկոս92%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Կառուցապատման հետք492 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,44