1/8$500 000
1 484 $/մ²շուկայականից ցածր13%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 256 մ շառավղում$783/մ²$3 793/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է պենտհաուզ Ավանում՝ Ֆուտբոլի ակադեմիայի հարևանությամբ ։ Բնակարանն ունի ընդարձակ տեռասա, որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան։\n\nՊենտհաուզը լուսավոր է, երկկողմանի հատակագծով և բաց պատշգամբներով, ունի 3 ննջասենյակ, որոնցից մեկը՝ մաստեր ննջասենյակ՝ առանձին սանհանգույցով և զգեստասենյակով։\n\nՇենքն ապահովված է վերելակով, իսկ -1 հարկում նախատեսված է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի (պարկինգ)։\nՎերանորոգումը գրեթե ավարտված վիճակում է, ամբողջը կատարված բարձրակարգ նյութերով և կահույքով․\nՏեղադրված է ջեռուցման անհատական համակարգ, ինչպես նաև ֆանկոլային համակարգ հովացման և ջեռուցման համար․\nԱմբողջ բնկարանում գործում անվտանգության համակարգ․
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ445՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 39 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 702 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=336
Գնահատված վարձ$2 949/ամիս
Եկամտաբերություն7.08%
Տեղանք
գնահատական 38/100Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ607 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)498 մ
Զբոսայգի515 մ
Հիվանդանոց654 մ
Խանութ297 մ
Դեղատուն305 մ
Բուհ194 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ43/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1269 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄարշալ Բաբաջանյանի փողոց177 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ6/100մոտակա մայրուղի՝ 136 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն763 մ
Կոդ01-002-0214-0427
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես5 015 մ²
Կառուցապատման խտություն8%