Պատվիրել ծառայություն
1/7

$413,98/ամիս

1 սեն.Ներքին Չարբախ 8-րդ փողոց 6, Երևան · Շենգավիթ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Տրվում է վարձով գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարան ներքին Չարբախ 8 րդ փողոց 6 տ հասցեում • 1սենյակ • Մակերեսը 50 քմ • Հարկը 1 • Ամսավճար 150000 դրամ • Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և բնակեցված։ • Ապահովված է անհրաժեշտ մասնակի հարմարություններով՝ (սառնարան, լվացքի մեքենա) • Ունի մշտական տաք և սառը ջուր, գազ անհատական ջեռուցման կալոնկա ինտերնետ (Wi-Fi) ։ • Շենքի մոտակայքում կան բոլոր անհրաժեշտ խանութները, սուպերմարկետները, կանգառը և [Չարբախ մետրոյի կայարանը 5րոպե մեքենայով, կամ տրանսպորտով, դպրոցը, մանկապարտեզ, խաղահրապարակ, եկեղեցին ]: Բնակարանը նախատեսվաց է (2) երկու անձի համար երկարաժամկետ մինիմում (1) տարի վարձակալությամբ՝ պատասխանատու և մաքրասեր վարձակալների, ընտանիքի ։ նախապես չզանգահարեն գործակալություններից, Մանրամասների համար զանգահարել՝ ուսումնասիրելուց հետո ռյալ դեպքում

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3410՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 142 մ
Նոր կանաչ գոտի3.8 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)680 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 99 Միջնակարգ Դպրոց771 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)208 մ
Զբոսայգի2.4 կմ
Հիվանդանոց2.6 կմ
Խանութ2.1 կմ
Դեղատուն2.6 կմ
Բուհ3.4 կմ
Քայլելիություն3/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք10/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆերքին ՉարբախԹաղամաս
Բարձրություն892 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆերքին Չարբախ 8-րդ փողոց23 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 65 մ
Խզվածք131 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ220 կՎ
Գերեզմանատուն789 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0241-0040
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես302 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք222 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,73
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.10.2026