Պատվիրել ծառայություն

$50 000

1 042 $/մ²
1 սեն. · 48 մ² · 5/5 հարկՆերսիսյան Թաղամաս 7, Վանաձոր · 1 սեն.
թերագնահատված53%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$405/մ²$1 892/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է մեկ սենյականոց նիշայով բնակարան (դարձրած երկու սենյակ) Վանաձորի Ներսիսյան թաղամասում (Բանգլադեշ) : Բնակարանը ապահովված է մշտական տաք և սառը ջրով, (24 ժամ գրաֆիկ, ջուրը քաղցրահամ և մաքուր ջուր է), լույսով, գազով, տաքացվում է գազի Նիկալա վառարանով, արևկող բնակարան է, սենյակը մանրահատակ է (պարկետ), ունի ներկառուցված պահարաններ, անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկա, խորդանոց (կլադովկա) : Բաղնիքը, զուգարանը, միջանցքը վերանորոգվել է երեք տարի առաջ, տանիքը նորոգված է, ջուր չի կաթում: Շենքից երկու րոպե հեռավորության վրա աշխատում է տասնմեկ համարի միկրոավտոբուսը, որը մի քանի րոպեում հասցնում է քաղաքի կենտրոն: Տարածքում գտնվում է Պռոշյան սուպերմարկետը, 24-րդ դպրոցը, մանկապարտեզը, փոստը: Վաճառվում է տեխնիկայի, կահույքի, խորդանոցի (կլադովկա, սա առանձին է, գտնվում է բնակարանի մուտքի մոտ) հետ միասին:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 232 $/մ²1 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=142
Գնահատված վարձ$881/ամիս

Տեղանք

Մետրո66.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԳ.Չաուշի անվան №24 միջնակարգ դպրոց419 մ
Զբոսայգի64.0 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ84 մ
Դեղատուն301 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն50/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ6
Բարձրություն1365 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՆերսիսյան թաղամաս13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր100
Կառուցապատման հետք11 877 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)23%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,23
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.10.2026