$390 000
3 250 $/մ²շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 230 մ շառավղում$1 334/մ²$6 552/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Անտառային փողոցում, նորակառույց շենքում, փակ թաղամասում վաճառվում է բնակարան կապիտալ վերանորոգված է հագեցած է գույք տեխնիկայով։Կասկադից ընդամենը 10րոպե ոտքի ճանապարհ։Թաղամասում առկա է բաց լողավազան, մարզասրահ, հանգստի զոնա, խաղահրապարակ, ավտոկայանատեղի շենքի տակ, 24 ժամ անվտանգություն, դռնապան։ Բնակարանն ունի ընդարձակ և նորավոճ պլանավորում 3 ընդարձակ սենյակներ, որից մեկը մաստեր, առկա է բաց պատշգամբ՝ Արարատ սարի տեսարանով։Պատշգամբը հարմար և կահավորված։Կոմունիկացիաներն առկա ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ477՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 91 մ
Նախատեսվող մետրո522 մ
Նոր կանաչ գոտի214 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 268 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 486
Գնահատված վարձ$2 160/ամիս
Եկամտաբերություն6.65%
Տեղանք
Մետրո537 մ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 2 հիմնական դպրոց Խաչատուր Աբովյանի անվան325 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)152 մ
Զբոսայգի90 մ
Հիվանդանոց611 մ
Խանութ113 մ
Դեղատուն356 մ
Բուհ281 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1063 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱնտառային փողոց9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ34/100մոտակա մայրուղի՝ 132 մ
Խզվածք58 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-006-0012-0009
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես5 713 մ²
Կառուցապատման տոկոս10%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 6
Կառուցապատման հետք564 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,1