$700 000

Նկարագրություն

Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք Արաբկիրում ՝ Նաիրի Զարյան փողոցում։ Շինության մակերեսը ՝ 230 քմ, հողատարածքինը ՝ 127քմ, առաստաղի բարձրությունը ՝ 3 մ։ Հողատարածքը և շինությունը սեփականաշնորհած է։ Տարածքը երկհարկանի է, ամբողջովին կապիտալ վերանորոգված։ Առկա է բոլոր կոմունիկացիաները ՝ եռաֆազ հոսանք, գազ, ջուր տանիքում 9 տոննա ջրի բակ։ Գտնվում է 2-րդ գծում, մոտակայքում առկա է բոլոր անհրաժեշտ ենթակառույցները։ Ամեն հարկ ունի առանձին մուտք, և առանձին հարկերով հանձնված է վարձակալությամբ։ Հարմար է ինչպես սեփական գործունեության համար, այնպես էլ որպես ներդրումային գույք։ Մանրամասների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարներով։ Продается многофункциональное коммерческое помещение в районе Арабкир, на улице Наири Заряна. Площадь здания составляет 230 кв. М, площадь земельного участка — 127 кв. М, высота потолков — 3 м. Земельный участок и здание находятся в частной собственности. Помещение двухэтажное, полностью капитально отремонтировано. Подведены все необходимые коммуникации: Трехфазное электроснабжение, газ, вода, а также резервуар для воды объемом 9 тонн, расположенный на крыше. Объект находится на второй линии, в районе с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми объектами поблизости. Каждый этаж имеет отдельный вход и в настоящее время сдается в аренду отдельно. Помещение отлично подходит как для ведения собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционной недвижимости. Для получения дополнительной информации вы можете связаться по указанным телефонам. A multifunctional commercial property is for sale in the Arabkir district, on Nairi Zaryan Street. The building area is 230 sq. M, while the land plot covers 127 sq. M. Ceiling height is 3 m. Both the building and the land plot are privately owned. The property is a two-story building that has been fully renovated to a high standard. All essential utilities are available, including three-phase electricity, natural gas, water supply, and a 9-ton rooftop water storage tank. The property is located on the second line and benefits from proximity to all necessary infrastructure and amenities. Each floor has a separate entrance and is currently leased independently. This property is ideal both for operating your own business and as an investment asset generating rental income. For more information, please contact the phone numbers provided.