Պատվիրել ծառայություն

$140 000

1 591 $/մ²
3 սեն. · 88 մ² · 13/16 հարկԶաքարիա Քանաքեռցու փողոց 72, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$971/մ²$3 163/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 273 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում Վաճառվում է ընդարձակ 3 սենյականոց բնակարան Քանաքեռ-Զեյթունում՝ 88.1 քմ ընդհանուր մակերեսով։ Բնակարանը գտնվում է 16-հարկանի պանելային շենքի 13-րդ հարկում։ Շենքում առկա է վերելակ։ Բնակարանն ունի՝ • 3 սենյակ • 2 սանհանգույց • ընդարձակ և հարմարավետ բնակելի տարածք • տեսարան դեպի բակ, փողոց և այգի Բնակարանը հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։ Գույքի և տեխնիկայի առկայությունը՝ համաձայնությամբ։ Տարածքը հագեցած է անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքներով՝ խանութներ, սուպերմարկետներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, դեղատներ, հասարակական տրանսպորտ և այլ ծառայություններ։ Վաճառքի արժեքը՝ 140,000 ԱՄՆ դոլար։ Լրացուցիչ մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար խնդրում ենք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ356՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 118 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 953 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 313
Գնահատված վարձ$999/ամիս
Եկամտաբերություն8.56%

Տեղանք

Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ216 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)77 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց906 մ
Խանութ58 մ
Դեղատուն70 մ
Բուհ544 մ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1319 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶաքարիա Սարկավագի փողոց 3-րդ նրբանցք39 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 50 մ
Խզվածք3.2 կմ
Բարձր լարման գիծ994 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0022-0100
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես476 մ²
Կառուցապատման խտություն78%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026