Պատվիրել ծառայություն
1/6

$127 000

1 649 $/մ²
3 սեն. · 77 մ² · 5/5 հարկԿարապետ Ուլնեցու փողոց 70, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 169/մ²$3 559/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 161 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ANN REALITY Վաճառվում է 3-սենյականոց դուպլեքս բնակարան՝ կապիտալ վերանորոգված, չբնակեցված վիճակում։ Բնակարանը պատրաստ է բնակության և հարմար է նաև ներդրումային նպատակներով։ Մանրամասների և դիտման համար կապ հաստատել։ ՀԱՐԳԵԼԻ՛ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, տեղեկացնում ենք, որ գործակալության սպասարկման վճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։ Продаётся 3-комнатная квартира формата дуплекс, с капитальным ремонтом, в состоянии после ремонта и без проживания. Квартира полностью готова к заселению и подходит также для инвестиционных целей. Для подробностей и организации просмотра свяжитесь с нами. УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ, сообщаем, что сервисный сбор агентства составляет 2% от окончательной стоимости продажи недвижимости. For sale: A 3-room duplex apartment, fully renovated and never occupied. The apartment is move-in ready and is also a suitable option for investment. For further details and to arrange a viewing, please contact us. DEAR CLIENTS, please note that the agency service fee is 2% of the final sale price of the property.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5021՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո857 մ
Նոր կանաչ գոտի509 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ633 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 474
Գնահատված վարձ$963/ամիս
Եկամտաբերություն9.1%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ172 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)121 մ
Զբոսայգի225 մ
Հիվանդանոց182 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն54 մ
Բուհ371 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1238 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿարապետ Ուլնեցու փողոց24 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք820 մ
Բարձր լարման գիծ686 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն743 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0315-0002
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես2 158 մ²
Կառուցապատման տոկոս53%
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի ռեեստր, 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.10.2026