Պատվիրել ծառայություն
1/3

$150 000

2 055 $/մ²
2 սեն. · 73 մ² · 10/15 հարկTsitsernakaberd Highway · Կենտրոն · Երևան
թերագնահատված40%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 265/մ²$6 263/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 652 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Ծիծեռնակաբերդ խճուղիում` նորակառույց շենքում։ Բնակարանը գտնվում է 15 հարկանի շենքի 10֊րդ հարկում, ընդհանուր մակերեսը 73 քմ է, առկա է 2 սանհանգույց։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ1
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 668 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի317 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Նախատեսվող ճանապարհ888 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 414 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 972
Գնահատված վարձ$1 434/ամիս
Եկամտաբերություն11.47%

Տեղանք

ԳոտիավորումՀատուկ պահպանվող
Բարձրություն1067 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք94 մ
Բարձր լարման գիծ290 մ110 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 24.09.2026