Պատվիրել ծառայություն

$235 000

3 264 $/մ²
3 սեն. · 72 մ² · 10/16 հարկԱնաստաս Միկոյան փողոց, Երևան · Դավթաշեն
գերագնահատված67%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 263/մ²$3 360/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 143 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է չբնակեցված, բարձրակարգ վերանորոգմամբ, ամբողջությամբ կահավորված և տեխնիկայով հագեցած բնակարան՝ 10-րդ հարկում։ Բնակարանի մակերեսը՝ 72.3 քմ։ Բացի դրանից, առկա է առանձին 7 քմ պահարան՝ բնակարանի մուտքի դիմաց, որը ներառված չէ բնակարանի 72.3 քմ մակերեսի մեջ։ Բնակարանը նախագծված և կահավորված է բարձրորակ նյութերով՝ մեծ ուշադրություն դարձնելով յուրաքանչյուր դետալի։ Առկա է մեծ քանակությամբ պատվերով պատրաստված ներկառուցված կահույք, բարձրակարգ փափուկ կահույք, որակյալ սանտեխնիկա և ժամանակակից բարձր դասի կենցաղային տեխնիկա։ Վաճառվում է ամբողջ կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին և պատրաստ է անմիջապես բնակվելու համար։ Հատակագիծը ներառում է՝ * հիմնական ննջասենյակ՝ մեծ ներկառուցված պահարաններով և TV գոտիով, * երկրորդ առանձին սենյակ, որը կարող է օգտագործվել որպես երկրորդ ննջասենյակ, աշխատասենյակ կամ հյուրասենյակ․ բազմոցը բացվում և վերածվում է մահճակալի, ընդարձակ հյուրասենյակ, բաց խոհանոց՝ ընդարձակ հյուրասենյակին միացված և բարային սեղանով, * ամբողջությամբ կահավորված լոգասենյակ, * պատշգամբ՝ գեղեցիկ բաց տեսարանով։ Բնակարանում առկա է հատակային ջեռուցման համակարգ, ինչպես նաև ժամանակակից օդորակման համակարգ։ Տեղադրված են դիզայներական լուսավորություն, ներկառուցված LED և գծային լուսավորության համակարգեր։ Խոհանոցն ամբողջությամբ կահավորված և տեխնիկայով հագեցած է։ Կահույքի զգալի մասը պատրաստված է հատուկ այս բնակարանի համար՝ ապահովելով տարածքի առավել արդյունավետ օգտագործում և միասնական ինտերիեր։ Առանձին առավելություն է Home Energy Storage Battery համակարգը, որն էլեկտրաէներգիայի անջատման դեպքում ապահովում է բնակարանի պահուստային էլեկտրամատակարարումը։ Բացի այդ, առկա է նաև ջրի պահուստային բաք, ինչը թույլ է տալիս ջրամատակարարման ժամանակավոր անջատումների դեպքում ունենալ ջրի անհրաժեշտ պաշար։ Շենքը բարձրակարգ և խնամված է, ունի 24/7 անվտանգության ծառայություն և ամենօրյա մաքրման սպասարկում։ *Միջնորդները և անշարժ գույքի գործակալները չանհանգստացնեն: *

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ554՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 955 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 133
Գնահատված վարձ$817/ամիս
Եկամտաբերություն4.17%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~805 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 20 հայտարարություն՝ 4 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱնաստաս Միկոյանի փողոց89 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ47/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026