1/4$124 484,77
2 110 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 144 մ շառավղում$1 072/մ²$3 955/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Դավթաշենի լավագույն հատվածում՝ 1-ին թաղամասի սկզբնամասում, վաճառվում է զրոական վիճակում գտնվող 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը ունի 58,56 ք․մ․ մակերես։ Բաղկացած է նախասրահից, հյուրասենյակից խոհանոցի հետ միասին, ննջասենյակից, բաց պատշգամբից և սանհանգույցից։ Գտնվում է զրոական վիճակում։ Համալիրն ունի մատչելի դիրք Դավթաշենում՝ հեռու քաղաքի աղմուկից, բայց մոտ բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներին: Տարածքը կանաչապատ է, ստեղծված է հարմարավետ միջավայր՝ ընտանեկան կյանքի համար: Տեղադրված են վիտրաժային պատուհաններ, առկա է նաև բաց պատշգամբ: Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Այլ մանրամասների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ626՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 171 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ217 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 400 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=593
Գնահատված վարձ$931/ամիս
Եկամտաբերություն8.97%
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը283 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)393 մ
Զբոսայգի458 մ
Հիվանդանոց440 մ
Խանութ196 մ
Դեղատուն771 մ
Բուհ546 մ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1107 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավթաշենի 5-րդ փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ761 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն661 մ
Կոդ01-004-0044-0151
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես481 մ²
Կառուցապատման տոկոս40%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք194 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,4