Պատվիրել ծառայություն

$215 000

2 590 $/մ²
3 սեն. · 83 մ² · 5/7 հարկԲաբայան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 517/մ²$5 039/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 250 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ԱՌԱՋԱՐԿ ԲԱԲԱՅԱՆ ՓՈՂՈՑ ՀՅՈՒՍԻՍԱՅԻՆ ՃԱՌԱԳԱՅԹ Բաբայան փողոց Հյուսիսային ճառագայթ Վաճառվում է 3 սենյականոց անկյունային բնակարան՝ նորակառույց, ժամանակակից ճարտարապետությամբ շենքում։ Մակերեսը՝ 83 քմ Բնակարանն առանձնանում է իր, մեծ վիտրաժային պատուհաններով և բաց պատշգամբով։ Անկյունային դիրքի շնորհիվ բնակարանն ունի հաճելի բացվածություն և բնական լուսավորություն։ Բնակարանի ֆունկցիոնալ հատակագիծը ներառում է՝ • ընդարձակ նախասրահ և նախամուտք • հյուրասենյակ • խոհանոց-ճաշասենյակ • 2 ննջասենյակ • սանհանգույց • բաց պատշգամբ • մեծ վիտրաժային պատուհաններ Բնակարանը գտնվում է անաղմուկ և հարմարավետ հատվածում, միաժամանակ ունենալով քաղաքի կենտրոնական հատվածներին արագ հասանելիություն։ Շենքը նորակառույց է, ժամանակակից արտաքին լուծումներով և արդեն շահագործման հանձնված։ Հավելյալ վճարի դեպքում հնարավոր է ձեռք բերել նաև ավտոկայանատեղի։ Բնակարանի արժեքը՝ $215,000 Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար կարող եք զանգահարել՝

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ857՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 131 մ
Նախատեսվող մետրո848 մ
Նոր կանաչ գոտի437 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 348 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 595
Գնահատված վարձ$1 082/ամիս
Եկամտաբերություն6.04%

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 128346 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)233 մ
Զբոսայգի250 մ
Հիվանդանոց834 մ
Խանութ226 մ
Դեղատուն193 մ
Բուհ711 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1142 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲաբայան փողոց20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 16 մ
Խզվածք16 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0224-0449
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես734 մ²
Կառուցապատման խտություն76%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026