Պատվիրել ծառայություն
1/6

$8 860,83

7 $/մ²
1250 մ²40.315891, 44.535614, Կոտայքի մարզ · Նոր Գեղի
Կասկածելի ցածր85%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

Կոտայքի մարզի Նոր Գեղի (Նոր Հաճըն) համայնքի այգիների տարածքում վաճառվում է խնամված և բերքատու, մոտ 13 տարեկան խնձորի այգի։ Այգու տվյալները` •Մակերեսը` 1250 քմ, 8 մ x 157 մ, • Առկա է`145 ծառ և հնարավոր է ավելացնել ևս 8-ը, • Հիմնական տեսակը` Գոլդեն, կան նաև` Այդառեդ և Սիմիրենկո տեսակներ, • Միջշարքային հեռավորությունը հարմար է գյուղտեխնիկայի աշխատելու համար, • Այգին խնամված է, • Յուրաքանչյուր շարքի համար առանձին ջրագիծ կա, խողովակը` Անմիջապես շարքի գլխամասում, • Ջրելու խնդիր չկա, • Հողը բարձրորակ սևահող է, • Այգին սեփականաշնորհված է, • Վկայականներն առկա են, • Տարեկան բերքատվությունը`մինչև 5 տոննա, •Գտնվում է բնակելի թաղամասից և Եղվարդ- Նոր Հաճըն ավտոճանապարհից ուղիղ գծով մոտ 400 մետր հեռավորության վրա, • Այգուն կից հնարավոր է տեղադրել նաև փոքրիկ այգեգործական տնակ։ Ավտոմեքենայի հետ փոխանակման տարբերակ ևս քննարկվում է` • հնարավոր է փոխանակել մոտ 13 հազար դոլար արժեքով, լավ վիճակում գտնվող 2013 թվից սկսած մեքենայի հետ, • այդ արժեքով մեքենայի հետ փոխանակման դեպքում պատրաստ եմ վճարել մինչև հազար դոլար տարբերություն։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան9.1 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)4.1 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին46 $/մ²Նոր Գեղի · Վաճառք · Հողատարածք · n=107
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո13.6 կմ
Մոտակա դպրոցը3.5 կմ
Զբոսայգի10.5 կմ
Հիվանդանոց4.0 կմ
Խանութ2.6 կմ
Դեղատուն4.0 կմ
Բուհ7.7 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1381 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք12.9 կմ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԱյլ գյուղատնտեսական հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026