$185 000
3 083 $/մ²գերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 116 մ շառավղում$1 217/մ²$4 458/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ՄԵՐԳԵԼՅԱՆ ԱՅԳՈՒ ՀԱՐԵՎԱՆՈՒԹՅԱՄԲ Գտնվելու վայր՝ Կոմիտասի այգու հարևանությամբ, Բարեկամության մետրոյի և Մերգելյան ինստիտուտի հարևանությամբ։ Ստալինյան նախագծի (բետոնե ծածկ) 5-հարկանի շենքի 4-րդ հարկում՝ 2-3 սենյակի ձևափոխված բնակարան։ Բնակարանը վաճառվում է գույք և տեխնիկայով։ Հատուկ առավելություն՝ բաց պատշգամբներ, որոնցից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Կոմիտասի գլխավոր այգի։ Բաց տարածքը բնակարանին տալիս է լուսավորություն, օդ և առանձնահատուկ տեսարան։ Հիանալի դիրք՝ մետրո, այգի, Մերգելյան ինստիտուտ, խանութներ և անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ՝ քայլելու հեռավորության վրա։ Լավ տարբերակ ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6514՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$784/ամիս
Եկամտաբերություն5.09%
Տեղանք
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա20 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ78/100