1/12$122 000
1 768 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 193 մ շառավղում$796/մ²$2 509/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բակարան Շարուրի փողոցում ՝ 4 հարկանի քարե շենքի 4-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Տանիքը ամբողջովին փոխված: Ունի մեծ բաց պատշգամբները կարող է ծառայել նաև 4 սենյակ: Դուռը՝ երկաթյա, պատուհանները՝ եվրո, հատակը՝ լամինատ, սալիկ։ Սանհանգույցը՝ առանձին, սալիկապատ։ Ունի օդորակիչ, ջեռուցման համակարգ, գազ և ջուր։ Վաճառվում է ամբողջովին նոր կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ246՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 248 մ
Նախատեսվող մետրո3.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 808 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=558
Գնահատված վարձ$835/ամիս
Եկամտաբերություն8.21%
Տեղանք
Մետրո557 մ
Մոտակա դպրոցը113 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)177 մ
Զբոսայգի262 մ
Հիվանդանոց705 մ
Խանութ220 մ
Դեղատուն224 մ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ91/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն912 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇարուրի փողոց119 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 171 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ844 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-011-0130-0110
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 970 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)42
Կառուցապատման հետք1 542 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,78