Պատվիրել ծառայություն

$160 000

2 667 $/մ²
60 մ²Դավիթ Մալյան փողոց, Երևան · Նոր Նորք
գերագնահատված93%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$706/մ²$4 619/մ²
65 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է երկհարկանի կոմերցիոն տարածք՝ գեղեցկության սրահ, որը գտնվում է հիանալի վայրում՝ առաջին գծում։ Տարածքը բաղկացած է 5 աշխատանքային սենյակից և հարմար է գեղեցկության ոլորտում գործունեությունը շարունակելու կամ այլ նպատակով օգտագործելու համար։ Վաճառվում է կահույքով կամ առանց կահույքի՝ գնորդի ընտրությամբ։ Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Սիրով՝ HOME GROUP. Продается двухэтажное коммерческое помещение под салон красоты, расположенное в отличном месте, на первой линии. Объект включает 5 рабочих комнат и подходит для продолжения работы в сфере красоты или другого вида деятельности. Помещение продается как с мебелью, так и без мебели — по выбору покупателя. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните по указанному номеру. С любовью, HOME GROUP. A two-story commercial property currently operating as a beauty salon is for sale. The property is located in an excellent location on the first line and includes 5 working rooms. It is suitable for continuing a beauty business or for other commercial purposes. The property can be purchased with or without furniture, according to the buyer’s preference. For more information, please call the number listed. With love, HOME GROUP.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ243՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 152 մ
Նախատեսվող մետրո911 մ
Նոր կանաչ գոտի770 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ659 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 380 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=146
Գնահատված վարձ$488/ամիս
Եկամտաբերություն3.66%

Տեղանք

Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 96 դպրոց197 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)279 մ
Զբոսայգի393 մ
Հիվանդանոց605 մ
Խանութ203 մ
Դեղատուն298 մ
Բուհ632 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1303 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄալյան նրբանցք105 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն349 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-008-0003-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս175 116 մ²
Կառուցապատման խտություն12%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026