Պատվիրել ծառայություն

$260 000

2 080 $/մ²
4 սեն. · 125 մ² · 5/8 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայական3%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 196/մ²$4 121/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 162 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Ա. Խաչատրյան փողոցում: Բնակարանը գտնվում է նորակառուց շենքի 3-րդ հարկում, ըստ նախագծի ունի 3 ննջասենյակ, 1 հյուրասենյակ, 1 առանձին խոհանոց (որը կարող եք միացնել հյուրասենյակին և ստանալ ստուդիո տարբերակով մեծ հյուրասենյակ), 1 մեծ սանհանգույց, որի շնորհիվ կարող եք ստանալ 2 առանձին սանհանգույց, (1 ննջասենյակ իր առանձին սանհանգույցով (մաստեռ) և 1 հյուրերի համար նախատեսված սանհանգույց), բնակարանն ունի ընդարձակ նախամուտք և վերջին սերնդի վերելակ: Բնակարանն գտնվում է 0-ական վիճակում, ունի 3 կողմանի դիրք և 3 բաց պատշգամբ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ668՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 97 մ
Նախատեսվող մետրո682 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ901 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 087
Գնահատված վարձ$1 514/ամիս
Եկամտաբերություն6.99%

Տեղանք

գնահատական 61/100
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 132 (Իսակով)184 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)345 մ
Զբոսայգի472 մ
Հիվանդանոց259 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն102 մ
Բուհ412 մ
Կենտրոն3.6 կմ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1160 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌիգայի փողոց54 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 80 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ467 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0008-0065
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես454 մ²
Կառուցապատման խտություն74%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026