$179 000
2 355 $/մ²շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 108 մ շառավղում$1 405/մ²$4 112/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Կոմիտասի պողոտայում՝ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի Ստալինյան նախագծով քարե շենքի 4-րդ հարկում, վերանորոգված, Հատակը մանրահատակ, սանհանգույցը սալիկապատ է, Տեղադրված է հովացման համակարգեր։, եվրոպական արտադրության պատուհաններ: Մուտքի դուռը երկաթյա է, ունի բաց պատշգամբ, ; ԳԻՆԴ Գործակալության
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6412՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 24 մ
Նախատեսվող մետրո435 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 637
Գնահատված վարձ$1 192/ամիս
Եկամտաբերություն7.99%
Տեղանք
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 12953 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)130 մ
Զբոսայգի884 մ
Հիվանդանոց229 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն137 մ
Բուհ985 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք88/100
Օբյեկտ 500մ55
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1145 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 100 մ
Խզվածք780 մ
Բարձր լարման գիծ947 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-0112-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս36 436 մ²
Կառուցապատման խտություն10%