1/17$178 000
1 402 $/մ²թերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 177 մ շառավղում$1 370/մ²$7 141/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոդ 3-4525442 Վաճառվում է 4-ը 5 սենյակ դարձրած բնակարան Արաբկիրում, բարձրահարկ շենքում: Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 127 քմ է, ունի 2 փակ տնտեսական պատշգամբներ: Բնակարանը գտնվում է պետական վիճակում, դիրքն արևկողմ և լուսավոր է: Շենքի վերելակը փոխված է նորով: Հարակից տարածքում կան բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9924՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 90 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի528 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 252 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 226
Գնահատված վարձ$1 619/ամիս
Եկամտաբերություն10.91%
Տեղանք
Մետրո859 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ257 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)472 մ
Զբոսայգի510 մ
Հիվանդանոց711 մ
Խանութ153 մ
Դեղատուն151 մ
Բուհ730 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ44/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1116 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎահագն Դավթյան փողոց 1-ին նրբանցք45 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 77 մ
Խզվածք5 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-003-0249-0011
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես760 մ²
Կառուցապատման տոկոս25%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք191 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,25