Պատվիրել ծառայություն
1/3

$220 000

2 750 $/մ²
5 սեն. · 80 մ² · 1/2 հարկShahinyan street · Քանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
գերագնահատված109%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$527/մ²$3 435/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 467 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է թաունհաուս Թումանյան թաղամասում, կառուցման փուլում է, ներսի սենյակների պատերն շարված է, երեսպատումը տրավետինով ավարտման փուլում է կհանձնվի Մայիս-Հունիս ամիսներին, տրավերտինով ամբողջությամբ սալիկապատված, պատերը գիպսոնիտ արված, հատակը ստյաշկա արված, լավ որակի լուսամուտներով և ավտոտնակի լավ որակի դարպասով, հոսանք, ջուր, գազ քաշված:\\n1 թաունհաուսը վաճառված է, արկա է վաճառքի 1 տաունհաուս:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ213՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 223 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի930 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ715 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 318 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Տուն · n=290
Գնահատված վարձ$686/ամիս
Եկամտաբերություն3.74%

Տեղանք

գնահատական 46/100
Մետրո5.0 կմ
Մոտակա դպրոցը333 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)366 մ
Զբոսայգի450 մ
Հիվանդանոց396 մ
Խանութ364 մ
Դեղատուն460 մ
Բուհ560 մ
Կենտրոն3.5 կմ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ55/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1257 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն472 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0024-0059
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես331 մ²
Կառուցապատման խտություն38%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 09.09.2026