Պատվիրել ծառայություն
1/17

$240 000

2 105 $/մ²
3 սեն. · 114 մ² · 8/16 հարկՊարույր Սևակի փողոց 5/8, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 255/մ²$3 577/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 154 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Զեյթունում, Պարույր Սևակ փողոցում Երևան Սիթի-ի մոտակայքում Էլիտար նորակառույց մոնոլիտ շենքում վաճառվում է 3 սենյականոց եվրովերանորոգված բնակարան 16/8 հարկում: Եվրոդռներ և պատուհաններ, խոհանոցը և սանհանգույցները՝ սալիկապատ: Գազ, ջեռուցման անհատական համակարգ, ունի գեղեցիկ բաց պատշգամբ քաղաք նայող: Վաճառվում է մասնակի կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ245՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 233 մ
Նախատեսվող մետրո489 մ
Նոր կանաչ գոտի858 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ349 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 971 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 324
Գնահատված վարձ$1 447/ամիս
Եկամտաբերություն7.24%

Տեղանք

գնահատական 61/100
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր386 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)199 մ
Զբոսայգի328 մ
Հիվանդանոց70 մ
Խանութ216 մ
Դեղատուն421 մ
Բուհ535 մ
Կենտրոն3.9 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1263 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն233 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0134-0014
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես569 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.09.2026