1/15$315 000
3 000 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $315 հազ.–$360 հազ.։+14%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 126 մ շառավղում$1 854/մ²$4 098/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ և ժամանակակից 3 սենյականոց բնակարան Երևանի կենտրոնում՝ Արգիշտի փողոցում, նորակառույց շենքում։\nԲնակարանը գտնվում է 14 հարկանի շենքի 10-րդ հարկում, ընդհանուր մակերեսը՝ 105 ք.մ․։ Ունի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ, 3.2 մ առաստաղի բարձրություն, ինչը բնակարանին հաղորդում է էլ ավելի մեծ տարածության և լուսավորության զգացողություն։Գտնվում է քաղաքի պահանջված հատվածում՝ զարգացած ենթակառուցվածքների հարևանությամբ։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։
Գները՝ ըստ կայքերի
9 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։real-estate.amայս էջը$315 0003 000 $/մ²ամենացածրlist.am$320 0002 832 $/մ²+$5 000list.am$320 0002 909 $/մ²+$5 000list.am$320 0003 048 $/մ²+$5 000myrealty.am$360 0003 529 $/մ²+$45 հազ.list.am$360 0003 529 $/մ²+$45 հազ.list.am$360 0003 529 $/մ²+$45 հազ.myrealty.am$360 0003 529 $/մ²+$45 հազ.myrealty.am$360 0003 529 $/մ²+$45 հազ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ498՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 21 մ
Նախատեսվող մետրո939 մ
Նոր կանաչ գոտի421 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ355 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 417 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 555
Գնահատված վարձ$1 843/ամիս
Եկամտաբերություն7.02%
Տեղանք
գնահատական 55/100Մետրո772 մ
Մոտակա դպրոցըՎ.Մայակովսկու անվան թիվ 7 հիմնական դպրոց317 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)349 մ
Զբոսայգի352 մ
Հիվանդանոց697 մ
Խանութ111 մ
Դեղատուն125 մ
Բուհ853 մ
Կենտրոն1.1 կմ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն970 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ834 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման