$152 000

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան «Սմարթ Սիթի 2» նոր ինովացիոն թաղամասում՝ Ջրվեժ, Բագրևանդ, 38-րդ փողոց։ 6-րդ բլոկ, 1-ին մուտք, 5-րդ հարկ 5-ից։ Ուղիղ սեփականատիրոջից, առանց միջնորդավճարի։ Բնակարանը Մակերեսը՝ 76.9 քմ։ Հատակագիծը՝ հյուրասենյակ, 2 ննջասենյակ, խոհանոց, 1 սանհանգույց, նախասենյակ և բաց պատշգամբ։ Առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ։ Առաջին ննջասենյակում նախատեսված է առանձին տարածք, որը կարող եք ձևակերպել կա՛մ որպես գարդերոբ, կա՛մ որպես երկրորդ սանհանգույց՝ ձեր հայեցողությամբ։ Քանի որ բնակարանը դեռ չի վերանորոգվել, դա արվում է վերանորոգման ընթացքում՝ առանց արդեն ավարտված գույքը քանդելու։ Վիճակը՝ կառուցապատողի հանձնման ստանդարտով՝ մուտքի դուռը և արտաքին պատուհանները տեղադրված, սենյակները բաժանված, հատակը հարթեցված, պատերը գաջապատված։ Այսինքն՝ վերանորոգումն անում եք զրոյից, ձեր ճաշակով, առանց ուրիշի արած աշխատանքի համար վճարելու և հետո այն քանդելու։ Ջեռուցումն ու հովացումն անհատական են, շենքը գազաֆիկացված է։ 5-րդ հարկը վերջինն է՝ վերևում հարևան չկա, ոտնաձայն ու աղմուկ չկա, լույսն ու տեսարանն ավելի բաց են։ Շենքը հանձնվել է 2025 թվականին, տանիքը նոր է։ Վերելակը գործում է։ Շենքն ու թաղամասը «Սմարթ Սիթի 2»-ը կառուցվել է 1.5 հա տարածքի վրա, որից միայն 30%-ն է զբաղեցված շինություններով, իսկ 70%-ը՝ ճանապարհներ, կանաչապատում և հանգստի գոտի։ Թաղամասում 6 հնգհարկանի շենք է՝ ընդամենը 150 բնակարան, և 10 թաունհաուս։ Շենքերի արտաքին երեսպատումը տրավերտին, բազալտ և տուֆ քար է։ Կառուցապատող՝ «Սմարթ Սիթի Դիվելոփեր», շինարար՝ «Գլոբալ Ռիըլ Իսթեյթ»։ Թաղամասում գործում են՝ Լողավազան Մարզասրահ Մեծ թենիսի և բասկետբոլի կորտ 5000 քմ կանաչապատ զբոսայգի՝ հենց թաղամասի կենտրոնում Մանկական խաղահրապարակ և մանկական զարգացման կենտրոն Սրճարան, մարկետ, գեղեցկության սրահ Բացօթյա տաղավարներ և նստարաններ Անվտանգությունը՝ 24/7 սենսորային կառավարմամբ համակարգ՝ տեսախցիկներով։ Ավտոկայանատեղին ստորգետնյա է, հյուրերի համար՝ առանձին բացօթյա հատված։ Գինը՝ $152,000։ Ուղիղ սեփականատիրոջից՝ առանց գործակալության և առանց միջնորդավճարի։ Զանգահարեք ցանկացած ժամ, ցուցադրությունը՝ ձեզ հարմար ժամին --- Продаётся 3-комнатная квартира в новом инновационном районе «Smart City 2» — Джрвеж, Багреванд, 38-я улица. 6-й блок, 1-й подъезд, 5-й этаж из 5. Напрямую от собственника, без комиссии. КВАРТИРА Площадь — 76,9 м. Планировка: Гостиная, 2 спальни, кухня, 1 санузел, прихожая и открытый балкон. Высота потолков — 3 м. В первой спальне предусмотрена отдельная ниша, которую можно оформить либо как гардеробную, либо как второй санузел — на ваше усмотрение. Состояние — стандарт сдачи от застройщика: Входная дверь и наружные окна установлены, комнаты разделены, пол выровнен, стены оштукатурены. То есть ремонт вы делаете с нуля и под себя, не переплачивая за чужую работу и не ломая её потом. Отопление и кондиционирование индивидуальные, дом газифицирован. 5-й этаж последний: Соседей сверху нет, шагов и шума нет, света и обзора больше. Дом сдан в 2025 году, кровля новая. Лифт работает. ДОМ И РАЙОН «Smart City 2» построен на территории 1,5 га, из которых застройка занимает лишь 30%, а 70% отведено под дороги, озелен