Պատվիրել ծառայություն
1/19

$105 000

1 875 $/մ²
2 սեն. · 56 մ² · 3/6 հարկԳարեգին Նժդեհի պողոտա 9, Գյումրի · Շիրակ
գերագնահատված100%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$454/մ²$2 000/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 965 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան նորակառույց «Գյումրի Պարկ» թաղամասում: Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է բարձրորակ նյութերով և դիզայներական լուծումներով: Ունի ընդարձակ բաց պատշգամբ, ջեռուցման անհատական համակարգ, տաքացվող հատակ: Ռեալ գնորդին հնարավոր է սակարկում:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին938 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Բնակարան · n=39
Գնահատված վարձ$515/ամիս
Եկամտաբերություն5.89%

Տեղանք

Մետրո86.3 կմ
Մոտակա դպրոցը1.2 կմ
Զբոսայգի83.4 կմ
Հիվանդանոց420 մ
Խանութ1.5 կմ
Դեղատուն433 մ
Բուհ22.2 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1553 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԳարեգին Նժդեհի պողոտա37 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր5
Կառուցապատման հետք3 787 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)34%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,34
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026