1/14$170 000
2 048 $/մ²շուկայական8%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 478 մ շառավղում$944/մ²$3 115/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարան Ավանում: \n /
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ264՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 40 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի671 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ919 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 902 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=754
Գնահատված վարձ$920/ամիս
Եկամտաբերություն6.49%
Տեղանք
գնահատական 50/100Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 87 միջնակարգ դպրոց317 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)224 մ
Զբոսայգի197 մ
Հիվանդանոց712 մ
Խանութ254 մ
Դեղատուն429 մ
Բուհ575 մ
Կենտրոն5.8 կմ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1254 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվան 5-րդ փողոց20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ22/100մոտակա մայրուղի՝ 156 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն682 մ
Կոդ01-002-0047-0014
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես480 մ²
Կառուցապատման տոկոս58%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք280 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,58