Պատվիրել ծառայություն

$122 000

1 649 $/մ²
3 սեն. · 74 մ² · 2/16 հարկՄիհայ Էմինեսկու 2-րդ փողոց · Քանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 172/մ²$3 046/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 344 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանի Էմինեսկու փողոցում գտնվող նորակառույց շենքում վաճառվում է 74 ք/մ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է Միջսենյակային բաժանումներն իրականացված են Բաղկացած է ՝ Հյուրասենյակից և խոհանոցից 2 ննջասենյակից Սանհանգույցից Բաց պատշգամբից Գտնվում է 0-ական վիճակում Հարևությամբ են գտնվում անհրաժեշտ հարմարությունները ՑՈՒՑԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆՆ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ Է ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ՑՈՒՑԱԴՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ317՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 110 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի223 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ331 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 949 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 315
Գնահատված վարձ$840/ամիս
Եկամտաբերություն8.26%

Տեղանք

Մետրո3.4 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ525 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)33 մ
Զբոսայգի82 մ
Հիվանդանոց781 մ
Խանութ367 մ
Դեղատուն567 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն27/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1225 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄյասնիկյանի պողոտա39 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ77/100մոտակա մայրուղի՝ 46 մ
Խզվածք843 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0243-0032
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես1 006 մ²
Կառուցապատման խտություն59%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.08.2026