Պատվիրել ծառայություն

$68 000

919 $/մ²
3 սեն. · 74 մ² · 3/5 հարկՄիխայիլ Սալտիկով-Շեդրինի փողոց, Գյումրի · Շիրակ
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$387/մ²$2 076/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Ռեալ գնորդների համար գինը սակարկելի է։ Տունն ունի վերանորոգման կարիք։ Գազաֆիկացված է։ Եթե փնտրում եք ամուր կառուցվածքով, լուսավոր և մեծ պոտենցիալ ունեցող բնակարան, ապա այս առաջարկը հենց ձեզ համար է։ Բնակարանը գտնվում է 5-հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում՝ Շչեդրինի փողոցում, քաղաքի կենտրոնին շատ մոտ։ Ունի 3 սենյակ, որ կարող է դառնալ 4, (3 լիարժեք նննջասենյակ) բարձր առաստաղներ, հաստ քարե պատեր, լավ պատուհաններ և նոր տեղադրված մետաղյա մուտքի դուռ։ Շենքն ամրացվել և շահագործման է հանձնվել 2003 թվականին, ինչի շնորհիվ առանձնանում է իր ամրությամբ և հուսալիությամբ։ Շենքի անմիջական հարևանությամբ կան խանութներ, հասարակական տրանսպորտի կանգառ, դպրոց և մանկապարտեզ։ Չնայած գլխավոր փողոցին մոտ լինելուն՝ բնակարանը հանգիստ է․ մի կողմից բացվում է տեսարան դեպի քաղաք, մյուս կողմից՝ դեպի կանաչ այգի և եղևնիներ։ Բնակարանը հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են սեփական ճաշակով ձևավորել իրենց ապագա տունը՝ չվճարելով ուրիշի վերանորոգման համար, կամ ովքեր փնտրում են հիանալի բիզնես ներդրում՝ AirBnB կամ հյուրատուն սարքելու համար։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին833 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Բնակարան · n=94
Գնահատված վարձ$308/ամիս
Եկամտաբերություն5.44%

Տեղանք

Մետրո86.7 կմ
Մոտակա դպրոցը890 մ
Զբոսայգի83.8 կմ
Հիվանդանոց427 մ
Խանութ1.3 կմ
Դեղատուն826 մ
Բուհ22.6 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

ՓողոցԻսահակյան փողոց6 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.08.2026