Պատվիրել ծառայություն

$6 500/ամիս

19 $/մ²/ամիս
350 մ²Մարշալ Բաղրամյան պողոտայի 3-րդ նրբանցք 1, Երևան · 350 քմ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$48/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 219 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բացառիկ պենթհաուս՝ էլիտար կոմերցիոն օգտագործման համար Վարձակալության է առաջարկվում բացառիկ 350 քմ պենթհաուս Երևանի կենտրոնում՝ հեղինակավոր և ներկայացուցչական միջավայրում։ Սա պարզապես կոմերցիոն տարածք չէ, այլ շքեղ պենթհաուս, որը կարող է վերածվել միջազգային ընկերության գլխավոր գրասենյակի, բարձրակարգ private office-ի, ներկայացուցչության կամ ղեկավարության բացառիկ աշխատանքային ռեզիդենցիայի։ 230 քմ ներքին տարածքը և 120 քմ մասնավոր տեռասան ստեղծում են առանձնահատուկ մթնոլորտ՝ համատեղելով բիզնեսի համար անհրաժեշտ ֆունկցիոնալությունը, շքեղությունն ու բացարձակ ներկայացուցչականությունը։ Պենթհաուսն ունի 5 առանձին սենյակ, 3 հանդերձասենյակ, բարձրակարգ դիզայներական ինտերիեր, ժամանակակից անվտանգության և Smart համակարգեր։ Առանձին ուշադրության է արժանի 120 քմ մասնավոր տեռասան, որտեղից բացվում է հիասքանչ պանորամային տեսարան դեպի Արարատ և Արագած։ Տարածք այն բիզնեսների համար, որոնց գրասենյակը պետք է խոսի իրենց մասշտաբի, հեղինակության և հաջողության մասին։ Տրամադրվում է 2 ավտոկայանաետղի, որի արժեքը ներառված է վարձավճարի մեջ։ Երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 1 ամսվա ամսավճարի 50%-ի չափով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8425՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 77 մ
Նախատեսվող մետրո157 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

Մետրո180 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան398 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)74 մ
Զբոսայգի468 մ
Հիվանդանոց110 մ
Խանութ70 մ
Դեղատուն42 մ
Բուհ414 մ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1084 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~343 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա 3-րդ նրբանցք22 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք682 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0123-0113
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես491 մ²
Կառուցապատման խտություն41%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026