1/15$310 000
2 246 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 307 մ շառավղում$1 348/մ²$4 601/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
For sale: a 138 m² apartment in Nork-Marash, on G. Hovsepyan street. It has 4 rooms and is on the 3-rd floor of a 5-storey building.\n\nIt is a new building in a monolithic house. The apartment is in zero condition. Internal partitions have been made, the walls are plastered, and the floor is leveled.\n\nIt has 3 bathrooms. The windows are aluminum, and the electrical and internet wiring has been installed. There is also the right to buy an underground parking space.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5311՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 91 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի465 մԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ282 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 996 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=93
Գնահատված վարձ$1 656/ամիս
Եկամտաբերություն6.41%
Տեղանք
գնահատական 57/100Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցը№26 Միջնակարգ դպրոց185 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)65 մ
Զբոսայգի244 մ
Հիվանդանոց126 մ
Խանութ103 մ
Դեղատուն761 մ
Բուհ375 մ
Կենտրոն2.6 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1176 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳարեգին Հովսեփյանի փողոց36 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ860 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն758 մ
Կոդ01-009-0090-0353
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես999 մ²
Կառուցապատման տոկոս53%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Կառուցապատման հետք530 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,05







