Պատվիրել ծառայություն
1/4

$65 000

65 $/մ²
1000 մ²1-ին փողոցի 1-ին փակուղի · Հայանիստ
գերագնահատված89%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$13/մ²$75/մ²
53 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակելի հողամաս Այանիստ գյուղում՝ գլխավոր ճանապարհի հարևանությամբ Հասցե՝ Արարատի մարզ, Այանիստ գյուղ Մակերես՝ 1000 քմ Վաճառվում է բնակելի հողամաս՝ գերազանց դիրքով, խաչմերուկում՝ գլխավոր ճանապարհի անմիջական հարևանությամբ։ Հողամասն ունի երկու փողոցից մուտքի հնարավորություն, ինչը այն դարձնում է հարմար ինչպես բնակելի տան կառուցման, այնպես էլ տարբեր տեսակի բիզնես գործունեության համար։ Հողամասի առավելությունները՝ Հիմքն արդեն տեղադրված է Առկա է երկհարկանի տան պատրաստի նախագիծ Բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերն առկա են և կարգին են Հասանելի են բնական գազ, ջուր, արտեզյան ջուր և կենտրոնացված կոյուղի Հարմար մուտք՝ երկու փողոցից Գլխավոր ճանապարհի հարևանությամբ Մոտակայքում են ավտոբուսի կանգառը, դպրոցը, մանկապարտեզը և կլինիկան Հարմար հասարակական տրանսպորտային կապ Երևանից ընդամենը 15 րոպե մեքենայով։ Հողամասը հարմար է տարբեր նպատակների համար՝ Բնակելի տան կամ բնակելի շենքի կառուցում Խանութ կամ առևտրային տարածք Բենզալցակայան Պահեստային տարածք Այլ առևտրային կամ ներդրումային գործունեություն՝ ըստ թույլատրված նշանակության Գլխավոր ճանապարհի հարևանությամբ գտնվելը և երկու փողոցից մուտքի հնարավորությունը հողամասը դարձնում են գրավիչ տարբերակ ինչպես սեփական տուն կառուցելու, այնպես էլ բիզնեսի կամ ներդրման նպատակով։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2.5%: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտման համար՝ կապ հաստատեք մեզ հետ։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան6.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան940 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին34 $/մ²Հայանիստ · Վաճառք · Հողատարածք · n=38

Տեղանք

Մետրո9.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայանիստի դպրոց1.4 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.2 կմ
Զբոսայգի8.2 կմ
Հիվանդանոց5.7 կմ
Խանութ1.2 կմ
Դեղատուն3.3 կմ
Բուհ7.1 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն841 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց1-ին փողոց0 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք6.7 կմ
Գերեզմանատուն272 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԱյլ գյուղատնտեսական հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.10.2026