Պատվիրել ծառայություն
1/15

$1 656,5/ամիս

23 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 73 մ² · 3/16 հարկԳրիբոյեդովի փողոց 38, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$24/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 109 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում։ Բնակարանը գտնվում է Գրիբոյեդովի փողոցում գտնվող 16-հարկանի նորակառույց շենքի 3-րդ հարկում։ Ունի դիզայներական ոճով վերանորոգում և կահավորված է հարմարավետ ու ոճային կահույքով։ Առկա են՝ Անհատական ջեռուցման համակարգ Օդորակիչ Առանձին լվացքի սենյակ Ննջասենյակում ներկառուցված զգեստասենյակ Հյուրասենյակից ելք դեպի բաց պատշգամբ Հարցերի, լրացուցիչ տեղեկությունների կամ այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով կամ կապ հաստատել Viber, WhatsApp և Telegram հավելվածների միջոցով։ Գործակալության պայմանները՝ Երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում գործակալության միջնորդավճարը կազմում է առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ը։ Բնակարանի դիտման համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք բնակարանի դիտմանը ներկայանալ անձը հաստատող փաստաթղթով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6821՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 168 մ
Նախատեսվող մետրո320 մ
Նոր կանաչ գոտի899 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ376 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 593

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցը79 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)110 մ
Զբոսայգի364 մ
Հիվանդանոց183 մ
Խանութ105 մ
Դեղատուն127 մ
Բուհ67 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1189 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳրիբոյեդով փողոց22 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 16 մ
Խզվածք997 մ
Բարձր լարման գիծ776 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0214-0045
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես390 մ²
Կառուցապատման տոկոս42%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք165 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,42
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026