Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/20

$250 000

4 717 $/մ²
2 սեն. · 53 մ² · 8/18 հարկԱրշակունյաց պողոտա · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված40%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $250 հազ.–$320 հազ.։+28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 778/մ²$7 607/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 66 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

2 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում Արշակունյաց պողոտայում կենտրոնում, 53 քմ, 8/18 հարկ

Գները՝ ըստ կայքերի

8 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։
list.am$250 0004 902 $/մ²ամենացածրlist.amայս էջը$250 0004 717 $/մ²ամենացածրreal-estate.am$270 0005 294 $/մ²+$20 հազ.list.am$290 0005 577 $/մ²+$40 հազ.real-estate.am$308 0006 160 $/մ²+$58 հազ.myrealty.am$308 0006 160 $/մ²+$58 հազ.list.am$315 0006 176 $/մ²+$65 հազ.list.am$320 0006 400 $/մ²+$70 հազ.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ425՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ26մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի951 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ102 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$165 հազ.57 մ² · 2սեն.8 մ
$250 հազ.58 մ² · 2սեն.18 մ
$219 հազ.60 մ² · 3սեն.21 մ
$308 հազ.50 մ² · 2սեն.44 մ
$225 հազ.70 մ² · 2սեն.48 մ
$355 հազ.61 մ² · 3սեն.48 մ
$210 հազ.57 մ² · 1սեն.50 մ
$266 հազ.56 մ² · 2սեն.51 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 663
Գնահատված վարձ$988/ամիս
Եկամտաբերություն4.74%

Տեղանք

գնահատական 54/100
Մետրո973 մ
Մոտակա դպրոցը113 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)249 մ
Զբոսայգի363 մ
Հիվանդանոց778 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն419 մ
Բուհ959 մ
Կենտրոն1.5 կմ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն968 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա 1-ին նրբանցք19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ22/100մոտակա մայրուղի՝ 157 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ272 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն462 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.08.2026