Պատվիրել ծառայություն
1/15

$380 000

3 304 $/մ²
3 սեն. · 115 մ² · 10/18 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված41%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 350/մ²$4 381/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 124 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

A spacious 115 sq.m apartment is for sale in one of the best new-build residential buildings on Nairi Zaryan Street.\nThe apartment is located on the 10th floor of an 18-story building. All windows offer beautiful panoramic views of Mount Ararat and the city.\nThe apartment features:\n- 2 bedrooms (with the possibility of creating a 3rd room)\n- a spacious living room combined with the kitchen\n- 3 French balconies in the living room\n- access from the bedrooms to a large open balcony with a separate BBQ area\n- a sunny and bright orientation.\nA spacious, bright, and beautifully located apartment with stunning city and Mount Ararat views.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ528՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 23 մ
Նախատեսվող մետրո687 մ
Նոր կանաչ գոտի627 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ999 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 348 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 595
Գնահատված վարձ$1 500/ամիս
Եկամտաբերություն4.74%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 128345 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)48 մ
Զբոսայգի31 մ
Հիվանդանոց440 մ
Խանութ70 մ
Դեղատուն152 մ
Բուհ347 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1183 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆաիրի Զարյան փողոց12 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ98/100մոտակա մայրուղի՝ 3 մ
Խզվածք381 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0224-0246
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես57 622 մ²
Կառուցապատման խտություն7%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026