$110 000
1 964 $/մ²շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 304 մ շառավղում$1 000/մ²$2 860/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Շտապ վաճառվում է երկու սենյականոց բնակարան Եղիշե Թադևոսյան փողոցում։ Բնակարանի մուտքի դուռը երկաթյա է, պատուհանները եվրոպական արտադրության են, էլեկտրական լարերն ու ջրի խողովակները փոխված են, սանհանգույցը՝ սալիկ-մետլախ, գազֆիկացված է և տեղադրված է գազի կաթսա, առկա է օդորակիչ։ Մոտ գտնվում են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, տարբեր խանութներ և սուպերմարկետներ, այգի, խաղահրապարակ, մետրո Շենգավիթ։ Բնակարանը վերանորոգված է և գտնվում է լավ վիճակում։ Մանրամասների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարներով։ ԿՈԴ 2-271
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ379՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 255 մ
Նախատեսվող մետրո3.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 451 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=658
Գնահատված վարձ$1 233/ամիս
Եկամտաբերություն13.45%
Տեղանք
Մետրո185 մ
Մոտակա դպրոցըԳրիգոր Նարեկացու անվան թիվ 137 հիմնական դպրոց180 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)149 մ
Զբոսայգի125 մ
Հիվանդանոց889 մ
Խանութ52 մ
Դեղատուն135 մ
Բուհ999 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն926 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵղիշե Թադևոսյան նրբանցք20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-011-0688-0156
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես693 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)31
Կառուցապատման հետք490 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,71