1/10

$50 000

65 $/մ²

770 մ²Գրիգոր Լուսավորիչ փողոց · Փարպի

գերագնահատված107%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$14/մ²$90/մ²

74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 780 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Խնդրում եմ մինչև վերջ կարդալ ‼ Վաճառվում է բնակելի կառուցապատման հողատարածք Փարպի գյուղում Վաճառվում է հողատարածք բնակելի կառուցապատման համար` Չափսերը- 419 քմ (8.5 մ× 49.2 մ) և 350քմ (16.5մ×21.2մ), Г -ի ֆորմայով հողատարածք է, որտեղ առկա է տաղավար 10*4,5 մ, և զուգարան բաղնիք 5քմ, կանալիզացիայի հոր։։Տաղավարում առկա է նաև գույք և տեխնիկա (ըստ համաձայնության) և առկա է լողավազան կարկասային 7,6*3.5մ լողավազանի տակ 5մ×11 մ բետոնե հարթակ, (ըստ համաձայնության) ։ Ընդհանուր ստացվում է 770քմ Սեփականաշնորհված հողատարածք՝ բնակելի կառուցապատման նշանակությամբ։ Առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝ գազ, ջուր, էլեկտրականություն (2 մետր հեռավորության վրա) Հարմար է առանձնատան կառուցման համար։ 3 կողմից սահմամազատված թիթեղյա պարիսպով`երկաթյա կարկասով, ունի նաև դարպաս։ Գինը՝ երկու կտորը միասին 50,000 $

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան15.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)3.0 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$65 հազ.1000 մ²0 մ

$30 հազ.900 մ²84 մ

$35 հազ.900 մ²125 մ

$35 հազ.1000 մ²227 մ

$30 հազ.815 մ²361 մ

$35 հազ.928 մ²500 մ

$27 հազ.980 մ²527 մ

$25 հազ.600 մ²629 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին31 $/մ²Փարպի · Վաճառք · Հողատարածք · n=96

Տեղանք

Բարձրություն1088 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք22.3 կմ

Գերեզմանատուն438 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026